VENDUTA!!Villa con magazzino e ampio giardino. Unico. Virtual tour. Diano Marina

**Villa Anni ’60 in Vendita: Opportunità Unica Vicino al Centro**

Scopri questa affascinante villa degli anni ’60, situata in una zona pianeggiante a meno di 1 km dal cuore della città. Con 130 m² commerciali, questa proprietà offre ampi spazi e la possibilità di ampliamento grazie al piano casa. La villa si trova a soli 300 metri dalla nuova pista ciclabile, ideale per chi ama spostarsi in modo sostenibile.

La casa dispone di 5 locali, 1 bagno, una loggia,un ampio magazzino/box di 35 mq trasformabile in dependance e 1 locale caldaia e wc esterno. Il terreno di 800 m² include un ampio giardino, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. L’indipendenza è garantita, così come la comodità di un garage privato.

L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore a gas naturale, garantendo comfort tutto l’anno. Con orientamento nord, sud, est e ovest, la villa gode di un’ottima esposizione solare. Situata in una zona di riqualificazione, rappresenta un’opportunità unica sul mercato. Non lasciartela sfuggire! Classe energetica G.